埼玉県上福岡駅 医療ビル_居抜き物件

都市開発による人口増加、上福岡駅で開業する強み

「上福岡駅」が位置する「ふじみ野市」は人口 11.1 万、ベッドタウンとして人口増加地域で、市民の平均年齢は 46 歳。2020 年の国勢調査によると人口10 万人当たりの医療施設数は 57.22 軒で、全国の 69.75 軒に比較し 80％程度と少ない傾向です。つまり、市民は慢性的な医療施設不足に悩まされています。

近年では団地のリノベーションが活発化し、近隣には「イオンタウンふじみ野」や複合施設「ココネ上福岡」が建設され、若年層やファミリー層を中心に、さらに人口増加が見込まれる地域です。

当物件で開業するメリット

コストを最小限に抑えられる

当ビルの強みは、居抜き物件の為そのまま内装費をかけずに開業も可能という点です。開業コストが大幅に抑えられるという、とても大きなメリットがあります。

継承前クリニックの集患が見込める

継承前と同科目の小児科を開業される場合は、以前からの患者様の来院が引き続き期待できるため、ゼロからの開業に比べ集患しやすいです。
もちろん、小児科以外の科目で開業をお考えの方もお気軽にお問合せください。

医療ビルの集患力

ビル１階には集客力の高い整形外科様が営業中です。当物件で小児科以外を開業される場合も、医療ビルとしての集患ができ、1階の整形外科様との相乗効果が期待できます。また門前薬局を探す必要もありません。他科クリニックや薬局との連携が可能な地域です。

「上福岡駅 東口」徒歩２分

「上福岡駅」東口から徒歩２分の絶好の立地です。東口から延びるサンロードに面しているビルで、わかりやすい場所にあります。東武東上線「池袋駅」まで約 30分で行く事ができる便利なエリアです。

駐車場は近隣をチケット案内可能ですので、駅近物件でありながらもお車でお越しの患者様も安心です。

埼玉県でのクリニック開業がオススメな理由

上記は、人口10万人あたりの一般診療所数です。

都内はクリニック激戦区ですが、埼玉県は医療施設の需要が高く狙い目の土地です。

出典：厚生労働省 医療施設動態調査(令和3年8月末概数)/埼玉県庁 埼玉県推計人口（令和6年7月1日現在）/東京都庁 東京都推計人口（令和6年5月1日現在)

メディシーの強み

クリニック開業成功の最大のポイントは「どこで開業するか」。メディシーであれば厳選された戦略的物件を選び、クリニック開業ができます。

地図

近隣情報

イオンタウンふじみ野の写真

上福岡駅西口の写真（※物件は東口）

上福岡西口広場の写真

教育施設

飲食・買物施設

公園・その他施設