埼玉県鶴瀬駅東口クリニックモール物件

大通り沿いで車アクセス良好かつ、駅から徒歩7分の魅力。

隣にファミレス、目の前に保育園、車通りも多く視認性の高い立地。

その他
内科
呼吸器科
小児科
循環器内科
心療内科
整形外科
歯科
泌尿器科
産婦人科
皮膚科
眼科
耳鼻咽喉科
脳外科

埼玉県富士見市関沢1丁目2705-5 埼玉県川越市東武東上線「鶴瀬駅」駅徒歩7分　「みずほ台」徒歩12分

募集区画: B棟
竣工予定時期: 2025年11月以降
賃貸契約: 2025年11月以降
賃料: 応相談（193.77㎡）

「鶴瀬駅」東口徒歩7分、アクセス良好

東武東上線の主要駅の一つである「鶴瀬駅」から近く、通いやすい立地です。池袋駅まで最短26分、新宿駅まで約40分と、都心へのアクセスも良好であり、住みやすい街として多くの人々に支持されています。

鶴瀬駅周辺は生活の利便性、子育て環境、治安の良さなど、多方面で高い評価を受けているエリアです。

当物件で開業するメリット

鶴瀬駅近くのビレッジタイプの医療モールの為、患者様も通院がしやすい優れた立地です。この物件の特徴として、「駅近」「競合クリニックが少なく」「大通りに面している」「駐車場が完備」「近隣住宅が多い」等と開業に適したロケーションです。診療圏もよく、開業初期から安定した集患が期待できます。
また、同一敷地内に、『重度の透析クリニック』と『薬局』がオープン予定となります。

大通り沿い、ファミレス近くなど、視認性の高い立地

ファミレス、スーパー、スポーツジムなどが立ち並ぶ大通り沿いで、車通りも多いです。当物件のすぐ隣がファミレス、道路を挟んだ向かい側に保育園があり、とても目立つ立地に開業できます。

近隣住宅が多く、保育園・小学校も近い

当物件は大通り沿いですが、一本小道に入るとすぐに住宅地が広がっております。保育園・小学校も徒歩圏内にあります。クリニック需要が高く、開業に適したロケーションです。

鶴瀬駅に近く、駐車場も完備

鶴瀬駅から徒歩圏内の立地でありながらも、広々した駐車場を完備。患者様の利便性も優れています。

埼玉県でのクリニック開業がオススメな理由

埼玉県・東京都における人口10万人あたりの診療所数の図

上記は、人口10万人あたりの一般診療所数です。

都内はクリニック激戦区ですが、埼玉県は医療施設の需要が高く狙い目の土地です。

出典：厚生労働省医療施設動態調査(令和3年8月末概数)/埼玉県庁埼玉県推計人口（令和6年7月1日現在）/東京都庁東京都推計人口（令和6年5月1日現在)

現在は、開業医にとっては大きなビジネスチャンスです。また、クリニック数が増えれば、新規開業の需要が薄れていくので、早いもの勝ちともとらえることができます。

患者様を定着させることで、先行者利益を得ることが可能です。

メディシーの強み

厳選物件×手厚いサポート×無料の図

クリニック開業成功の最大のポイントは「どこで開業するか」。メディシーであれば厳選された戦略的物件を選び、クリニック開業ができます。

メディシーのサポート費用は全て無料。

メディシーの運営会社「イントロン株式会社」は調剤薬局チェーン。開業医のドクターと長期的なビジネスパートナーとして信頼関係を築いていくことで、サポートは全て無料で行うことができます。

地図

近隣施設

教育施設

Kids Garden きらり保育園	目の前	道路反対側
こばと保育園	徒歩4分	約260m
富士見市立みずほ台小学校	徒歩13分	約950m

飲食・買物・レジャー施設

ガスト富士見関沢店	徒歩30秒	約20m
バーミヤン富士見関沢店	徒歩2分	約110m
ベルク富士見関沢店	徒歩6分	約400m
ローソン富士見関沢一丁目店	徒歩4分	約270m
エニタイムフィットネス鶴瀬店	徒歩2分	約130m
ららぽーと富士見	車7分	約1.8km